房价为什么可以一涨再涨？全球有将近11万亿的资金用它洗钱（为什么房价可以随便涨）

房价为什么会不断上涨？

简单的理解则是因为产品供不应求，因此，造成了房价的上涨。

试想一下，假设每个家庭都有十套住房，房子还值钱吗？

那么问题来了，现在房子的价格很多已经贵到跟普通人没有关系了，可为什么房价还在涨？到底是哪些人在推动房价上涨呢？

这里边包括高薪金领、上市公司、炒房人等，有的买房希望用来居住，有的则是用来保值增值。

难道只有这些人吗？

这个市场中还有一股看不见的神秘力量，他们既不是为了住，也不是为了保值增值，只是为了让收入合法化，即“洗钱”。

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房地产洗钱套路曝光

为什么犯罪分子们喜欢通过房地产进行洗钱呢？

最主要则是因为房地产单价相对较高，而且具有保值增值的特性，成为了犯罪分子理想的洗钱工具之一。

不过具体怎么玩，要视你的资金量大小来定。

如果黑钱的资金量在10亿以上，那么这些人很有可能会专门成立一家房地产开发公司。将黑钱拆分成好几份，分别放进小贷公司、劳务公司、建筑材料公司等等多家公司。

有良心一点的黑钱持有人开发这些房地产的目的并不是为了赚钱，而是为了保本就行。因为房地产开发公司会将钱分成好几份分别打给跟自己有关联的公司，只要这些关联公司赚得盆满钵满就行了，最终就又流回到了自己的口袋。

没有良心的黑钱持有人，则会在注册房地产开发公司的时候尽量降低自己的注册资金。只要将卖房子的钱收到手之后，则会故意制造一种资金链断裂的假象，不仅一方面将钱洗白了，还坑了一波购买楼盘的人，这些楼盘也就成了烂尾楼。

如果资金量在1个亿以下，这些人则不会那么麻烦成立房地产公司了，而是直接大量买入房产和商铺就行了。

假设一套房子需要500万，那么1个亿也就是20多套房子的事。买入房子之后，等个一两年再卖掉。如果资金要得急，可能会稍微亏一点卖掉；如果不太急，房产还能升值一点，只要你的价格稍微低于一点市场价，房子还是容易出手的。

举个例子，假设你买房子的时候是500万元，1年之后，这里的房子涨价到了550万元。你想以520万元的价格卖掉，容易吗？

非常容易，而且有可能需要抢的那种。

这样算下来，洗钱不仅没有手续费，还能赚一点钱，这种方法实在太实惠了。而黑市里边洗钱的手续费通常在25%-30%之间。

没有对比就没有伤害，只有对比之后，房地产真的是一些犯罪分子洗白的理想工具之一。

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我国将加强房地产的监管

据了解，通过房地产洗钱在全球都是一种非常常见的行为，其中加拿大的不列颠哥伦比亚省（最大城市温哥华）非常具有代表性。2019年，有53亿加元（约270人民币）的黑钱流入不列颠哥伦比亚省，保守估计让该省的房价升高了5%。

从资金规模上来看，加拿大、美国、澳大利亚、英国等相对来说黑钱流入规模较大。据媒体测算，截止2019年，全球约有1.6万亿美元（按照当时汇率，约合11万亿元人民币）的黑钱流入了房地产。

越南和柬埔寨是国内比较喜欢的海外地产投资目的地，而这两个国家在巴塞尔反洗钱指数中分别位列第10名和第7名，属于全球非常容易洗钱的两个国家。

可能很多人想知道我们国家怎么样？

很抱歉，目前暂时没有找到确切或者权威的数据，我们暂时不做评价。可以肯定的是，这种现象一定有。

为了对这种行为进行打击，6月1日，我国央行发布了《反洗钱法》的修订方案意见稿。意见稿拟将房地产开发公司、房产中介、贵金属交易所等非金融机构纳入反洗钱的调查范围。

很明显，我国的《反洗钱法》升级之后将会对更多房地产方面可能存在的洗钱行为进行严厉打击。

这是一个非常积极的信号，这有利于我国建立更加平等、透明的营商环境，让那些犯罪分子无处可逃。

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