全球房价暴涨动荡时代来临（全球房价暴涨动荡时代来临的原因是什么）

sddy008 理财百科 2023-02-20 189 4

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遥遥无期的新冠疫情让全世界的房价都在飙升，人们眼睁睁地看着他们的购房梦想化为泡影。

就连一向以房价稳定著称的德国，这次也没有顶住全球央行大放水的影响，让购房者深切的感受到了“新冠泡沫”的威力。

柏林市长迈克尔-穆勒（Michael Mueller）说：我们正在目睹社会各阶层被拒于我们城市的某些部分之外，因为他们再也买不起公寓。伦敦、巴黎、罗马都是这种情况，现在不幸的是，柏林的情况也越来越多。

住房可负担性越来越差，在许多经合组织国家，自1995年以来，价格与收入的比率已急剧上升。

住房债务播下经济危机的种子，房地产泡沫正在威胁各个国家经济安全。

在德国，联邦法院推翻柏林市政府的“租金帽”，房租可能狂涨，2500民众走上柏林街头示威游行，过程中，数百名抗议者与警察发生了冲突。柏林的租金上限法于2020年2月23日生效，将约150万套公寓的租金冻结在其2019年的水平。现在法案被推翻后，房客将面临补缴房租，其中一些人甚至需要补缴数千欧元。

在爱尔兰，都柏林市规定暂时禁止驱逐和冻结有经济困难的人的租金的措施实施将于7月结束。据了解，随着这一政策的结束，房东将可以对一些租户的租金进行最高8%的上涨。这让许多租户措手不及，一下子增长这么多房租，很多人根本负担不起。租户们在9月举行了住房不满之冬抗议活动，爱尔兰仍然承受着金融危机时期房地产泡沫破裂所引发的伤痛中。