不止新西兰，全球房价都在猛涨，其中最主要的原因是……（新西兰房地产业情况）

新年快乐

今日是2021年的最后一天，2022的新年钟声即将敲响，Kitty携“Dream Team梦之队”全体成员祝大家新年快乐、万事如意、安康平安、福禄双全！特此感谢广大客户的支持与信任，2022年我们“梦之队”必将再接再厉、全力以赴为您的房产买卖助力，实现您“美好家园的梦想”！

一册在手，房源我有。请点击下方链接，查看电子版房源：https://issuu.com/kittylongdreamteam/docs/current_listings_december_2021欢迎关注微信公众号“Dream Team精英地产销售最新动态”。参加开放日请提供疫苗证书和photo ID，并且佩戴口罩，保持1米社交距离。

放眼全球，新西兰并不是唯一遭遇不断上涨的房价和租金占人们收入份额越来越高的国家。

国际货币基金组织（IMF）10月发布的最新全球房价指数（涵盖2020年）发现，在60个接受调查的国家中，只有6个国家的房价上一年没有上涨。

在这项调查中，新西兰的房价增长率高居第三位，仅次于卢森堡和土耳其，加拿大第四，丹麦第五。

相比之下，在2019年的这份调查中，新西兰增长率排名第33位，夹在瑞典和以色列之间。

据国际货币基金组织的研究报告：“低利率、政府提供的政策支持以及员工对在家工作的更大需求，都促成了房价的上涨。包括美国在内的许多国家，对房屋的在线搜索达到了创纪录的水平。除了这些需求因素，供应链中断也提高了施工过程中若干投入的成本，房价随之上涨。”

“尽管供需基本面因素可以在很大程度上解释疫情期间住房市场的活跃，但政策制定者仍在密切关注该领域的发展。正如国际货币基金组织最近对欧洲住房负担能力的研究所强调的那样，相对其收入，房价上涨使许多人无法负担住房。房价飙升还对一些国家的总体通胀产生了影响，可能导致更持久的通胀压力。”

01139 Argento Avenue, Flat Bush‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

议价

Flat Bush 7房 静谧街道 宽敞惊艳奢居占据457㎡高密度开发全幅地 祖母屋 空间分隔良好 品质房产环绕 尊享不凡生活！

全新惊艳7居室宅邸，采用砖+weatherboard结构建成，品质卓越，坐落于备受家庭买家追捧的Flat Bush一处拐角建地，这里高质量教育资源、优质设施、购物中心皆在咫尺之遥，生活便捷省心。

靓宅共有7间卧室、5.5间浴室和2间厨房（1间全套厨房&1间洗涤室），以及3间客厅、吧台和内进式双车库。

底楼的宽敞开放式厨房/餐厅/客厅紧密衔接，可径直通往房前的全围栏阳光露台，这里是您在夏日和家人朋友聚会放松的绝佳场地。这层楼同样设有3间卧室，其中主卧配置卫浴套间，与其他生活空间良好分隔。另一侧的祖母屋包含1间超大娱乐室，2间卧室和1间共享浴室，并且设有独立入口，非常适合用作几代同堂家庭的生活地，那您也可将其出租获得额外收入。此外，这层楼还分布着洗涤室（额外的厨房）、双车位车库、独立洗衣房和客用洗手间，厨房配置高品质欧洲电器和时尚配件，精致实用。

顶楼则分布着另外1间客厅（设有吧台），这里远离楼下喧嚣，是青少年的休息区或者学习区。顶楼同样设有2间分隔良好的双人间以及2间面积开阔的主卧，并且配置超大奢华卫浴套间和巨大的步入式衣橱。

靓宅坐落于静谧街道之上，占据约457㎡高密度开发拐角全幅地，使用面积约328㎡。周边同样是全新品质靓宅，邻里氛围友好。地段理想——靠近Ormiston Town Centre、公园、游乐场，并且位于Ormiston Senior College、Mission Heights Junior College、Mission Heights Primary School学区，高质量教育触手可及。

这座迷人坚固阔居在市场难得一见，好房不等人，欢迎致电我们获取更多详情！

议价, 欢迎预约看房

02

1/243 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach

新上市

Bucklands Beach 4房 全新时尚现代靓宅 卓越中心地带 咫尺公园&沙滩 Macleans学区 尽享舒适便利生活！

地理位置向来决定房子的价值，也是买家的首要考虑因素。此美宅正是位于无比优越的地理位置，在著名的Macleans 学区内，步行可至学校，几分钟车程可至海滩、码头、商店和公共交通。

你会被这个完美的家所吸引，这座豪华、阳光充足、坚固的美宅坐落在颇负盛名的Bucklands Beach 的平坦土地上，以高标准设计、建造，尖端工艺与品牌配设完美呼应。设计精美，采光充足，布局灵动合理，空间宽敞，居住舒适无比！

此美宅设有4间双人卧室，3.5间卫浴，其中包括2间主套间；独立的宽敞的客厅，开放式现代厨房和非常宽阔的客饭厅，厨房配置高质量品牌电器和功能齐备的小厨房。客饭厅通向室外大露台和花园，是理想的家庭聚会和休闲娱乐的空间。

在Macleans学区，这般规模的优质别墅实数罕见，机会转瞬即逝，赶紧致电详询吧！

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议价

03

14 Liffey Drive, East Tamaki

East Tamaki 5房 大户型现代靓宅 空间感&舒适性兼具 坐拥丰富校网 紧邻便捷配套 感受惬意品质人生

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这套5卧靓宅坐落在Liffey Drive，具备空间感、舒适性以及前卫感。房屋地处Botany Secondary School学区，品质与地段尽在掌握。您可以在新年伊始锁定这套新家，为家人提供一种理想的生活方式。

该靓宅装潢现代，全天采光，室内布局灵动不凡，带有震撼的挑高天花板，让空间感与优雅魅力尽显无遗。

房屋的占地面积约为648㎡，使用面积高达255㎡，配备5间卧室、3间浴室和3间客厅。为了方便您的出行，该靓宅还配有内进式双车库以及2个院内停车位。开放式的设计，让室内室外无缝衔接，您可以与亲友们聚会娱乐，品味曼妙的夏日时光。

对于有小孩的家庭来说，您将惊喜的发现，该靓宅坐拥丰富的校网，其中包括Botany Secondary College, Willowbank Primary School, Howick Intermediate 以及 Sancta Maria College。这套靓宅地处East Tamaki一个便利的街区，紧邻Botany Town Centre、高速枢纽、交通枢纽、电影院、公园和游乐场等设施，居住生活惬意无忧。

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开放日：1月8、9号 12 - 12:30 pm

$1,600,000

0416 Domain Road, Panmure

新上市

Panmure 3房 迷人单层砖瓦房 公寓联排住宅区+822㎡阔地 中心卓越地段 繁华商圈近距离 资源许可进行中！

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这套坚固靓宅建于1960年代，稍加呵护即可恢复其往日荣光。122㎡左右的布局设有3间卧室、1间大格局家庭浴室、采光充沛的开放式起居区、带锁单车库和储藏室。现有的资源许可规划包括8套设计精美的3层联式住宅。

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开放日：1月8、9号 11 - 11:30 am

拍卖时间：1月25日 下午 1pm

拍卖地址：62 Highbrook Drive, East Tamaki

梦之队圣诞新年休假通知

我们将于2021年12月24日- 2022年1月7日期间放假；

2022年的第一个开放日将于1月8日周六开启，期待与您新年相见！

如果您有紧急事务仍然可以通过发送邮件至k.long@barfoot.co.nz或电话0212361033联系我们

感谢大家的理解和配合，梦之队祝您节日平安快乐！